immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - BÜRO AM ROCHUSMARKT

Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Küche
Küche
Sanitär

Objektnr.: 965/786 (Büro / Praxis)

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in begehrter Lage neben dem Rochusmarkt.

Das Objekt umfasst eine Fläche von 101 m² und besteht aus einem Empfang, einem abgetrennten Büroraum, einem großen Büroraum, Garderobe, 2 WC's und Küche.

Das Büro wurde gerade frisch saniert (neue Böden, neue Küche, etc.).  Beheizt wird es mittels Fernwärme.

Das Büro ist leicht zu finden, mit Fenstern ausgerichtet in die Landstraßer Hauptstraße und die Passage. 

Sämtliche Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung (Einkaufpassage im eigenen Gebäudekomplex), der nahegelegene Rochusmarkt, bzw. die gesamte Landstraßer Hauptstraße mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten bzw. Gastronomiebetrieben werten den Standort optimal auf.

Durch die perfekte öffentliche Anbindung an die U3 ergibt sich ein weiterer Aspekt für die Anmietung dieser Einheit im Zentrum des 3. Bezirkes.

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.650,70

Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 1.980,84

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 965/786
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Nutzfläche: ca. 101,00 m2
  • WCs: 2
  • HWB: 86.63 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Laminat | Zentralheizung | Personenaufzug | Teeküche | Getrennte Toiletten

Informationen

Gesamtmiete: 1.650,70 €

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.650,70 €

Miete: 1.212,00 €

Betriebskosten: 361,58 €

Sonstiges: 77,12 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.650,70 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00