immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM ALTEN AKH

Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Diele
360° Ansicht

Objektnr.: 960/57638 (Wohnung)

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, in der Rummelhardtgasse. 

Das Alte-AKH mit seinen schönen Grünflächen, der tollen Lokalszene und einigen Kinderspielplätzen liegt vis-a-vis der Wohnhausanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt liegt die Alserstraße mit ihren zahlreichen Geschäften.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Straßenbahnlinie 5 zur Friedensbrücke (U4) hält schräg vor dem Haus, Alserstraße Linien 43 und 44 zum Schottentor bzw. der Anschluss zur U6 Westbahnhof.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 70m², befindet sich im 3. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche und ein getrenntes WC. 

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte. 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172785?accessKey=5a35

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral beheizt. 

Die Gesamtmiete inkl. BK und USt. beträgt € 962,89,--

Die Kaution beträgt € 2.889,- und kann bar oder in Form einer Bankgarantie beglichen werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57638
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 69,58 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: MODERNISIERT

  • HWB:  D  113 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Dusche | WG geeignet | Getrennte Toiletten

Informationen

Fläche: 69,58 m2

Gesamtmiete: 962,89 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 962,89 €

Miete: 695,80 €

Betriebskosten: 179,55 €

Umsatzsteuer: 87,54 €

Monatl. Gesamtbelastung: 962,89 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00