immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Küchenzeile
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Flur
begehbare Garderobe
Vorraum

Objektnr.: 960/60648 (Wohnung)

Die Wohnung ist ruhig gelegen, reicht in den Innenhof und ist nur 5 Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt.

Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnküche mit Kochnische, Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigen Abstellraum/ bzw. begehbarer Garderobe, Bad mit Wanne und getrenntem WC. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Nettoeinkommen 2,5 fache der Miete) und Meldezettel.

Gesamtmiete inklusive Heizkosten und Warmwasser: € 899,58.

Miete netto:  € 666,78

BK netto:      € 105,82

Heizung:      € 28,25

Warmwasser: € 14,38

Ust:               € 78,70

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60648
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 51,37 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  37.37 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum | Fitnessraum | Grünblick

Informationen

Wohnfläche: 51,37 m2

Gesamtmiete: 849,86 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 849,86 €

Miete: 666,78 €

Betriebskosten: 105,82 €

Umsatzsteuer: 77,26 €

Monatl. Gesamtbelastung: 849,86 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00