immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Kleinwohnung in toller Lage mit Gemeinschaftsgarten

Wohn/ Schlafzimmer Perspektive 1
Eingangsbereich/ Küche
Wohn/ Schlafzimmer Perspektive 2
Wohn/ Schlafzimmer Perspektive 3
Wohn/ Schlafzimmer Perspektive 4
Bad mit Wanne
Gemeinschaftsgarten

Objektnr.: 960/60243 (Wohnung)

Die Hausanlage liegt 7 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt.

Der helle Wohn- und Schlafraum mit Kochnische liegt im EG und reicht auf die Viktor-Christ- sowie die Ramperstorffer-Gasse.

Ein Bad mit Wanne und WC, sowie eine Kochnische mit Kochplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler sind vorhanden.

Die Gesamtbruttomiete von € 579,83 versteht sich inklusive Heizung und Warmwasser und gliedert sich wie folgt:

Netto Hauptmiete € 407,31, Betriebskostenaktonto € 83,98 , Warmwasserakonto € 11,84 + 10% Ust , Heizungsakonto € 21,99 + 20% Ust 

Es wird eine Befristung von 5 Jahren angeboten, Bezug nach Vereinbarung

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM

Unbedingt notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (mindestens ca. €1.500,- Nettoeinkommen), gültiger Meldezettel

Besichtigungen nur nach schriftlicher Anfrage direkt über die Internetplattform und mit Angabe einer korrekten Telefonnummer!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60243
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 31,00 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 34.59 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum | Gartennutzung | Stadtblick | Doppel- / Mehrfachverglasung | Kunststofffenster

Informationen

Fläche: 31,00 m2

Gesamtmiete: 540,42 €

Zimmer: 1

Preisinformation

Gesamtmiete*: 540,42 €

Miete: 407,31 €

Betriebskosten: 83,98 €

Umsatzsteuer: 49,13 €

Monatl. Gesamtbelastung: 540,42 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00