immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ruhige 1,5 Zimmer-Kleinwohnung, in ausgezeichneter Lage!

Wohn/ Schlafzimmer
Fernblick
Vorraum
Küchenzeile
Küche
Bad mit Wanne, WC & Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Objektnr.: 960/60102 (Wohnung)

Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist im 6. Liftstock gelegen, hat eine Größe von ca. 30 m² und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum mit Einbauküche und kleinem Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC 
zwei kleine Zimmer.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert.

Die Gesamtmiete von € 608,26 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete € 420,-
Betriebskosten € 132,96
USt € 55,30.

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60102
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 6. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 30,00 m2
  • Zimmer: 1.5
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  C  64 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Bad mit Fenster | Badewanne | Außenliegender Sonnenschutz | Fernblick | Doppel- / Mehrfachverglasung

Informationen

Fläche: 30,00 m2

Gesamtmiete: 608,26 €

Zimmer: 1.5

Preisinformation

Gesamtmiete*: 608,26 €

Miete: 420,00 €

Betriebskosten: 132,96 €

Umsatzsteuer: 55,30 €

Monatl. Gesamtbelastung: 608,26 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00