immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG

Objektnr.: 960/59642 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Mietwohnung im 15. Bezirk, Hollergasse. 

Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus und umfasst ca. 68 m², die sich wie folgt aufteilen: 

eine Diele
eine getrennte Küche mit Vollausstattung
ein geräumiges Wohnzimmer
ein ruhiges Schlafzimmer
ein Wannenbad
ein getrenntes WC
ein praktischer Abstellraum

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Die Ausstattung ist gut, das Objekt ist mit einem Holzboden und Fliesen in den Nassräumen verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. 

Ebenfalls die Lage ist optimal, die U4 Station Schönbrunn ist nur wenige Meter entfernt. Zudem befindet sich die Haltestelle der Linien 52 und 60 in der Nähe. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahegelegenen äußeren Mariahilfer Straße. 

Für die Entspannung im Grünen sorgt der Schönbrunner Schlosspark oder der Auer-Wels-Park. 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/59642
  • Objektart: Wohnung
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: nach Mietvertrag
  • Wohnfläche: ca. 68,31 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  D  108 kWh/m2a
  • Ausstattung: Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Getrennte Toiletten | Kunststofffenster

Informationen

Fläche: 68,31 m2

Gesamtmiete: 874,65 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 874,65 €

Miete: 580,64 €

Betriebskosten: 214,50 €

Umsatzsteuer: 79,51 €

Monatl. Gesamtbelastung: 874,65 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00