immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2 Zimmer-Mietwohnung

Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Wohnzimmer Ansicht 4
Schlafzimmer
Vorraum
Außenansicht
360° Ansicht

Objektnr.: 960/58731 (Wohnung)

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12  gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 50,22 m² liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Dusche mit WC, 2 Zimmer und Küche. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 607,93 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 351,54 

Betriebskosten: € 142,21 

Heizkosten: € 54,00 

Umsatzsteuer: € 60,18 

Die Kaution beträgt € 1.824,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58731
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1993
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: 01.10.2021
  • Wohnfläche: ca. 50,22 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB:  C  43.3 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Zentralheizung | Personenaufzug | Dusche | Mechanische Be- und Entlüftung | Deckenleuchten | Mansarddach | Massiv | Stadtblick | Doppel- / Mehrfachverglasung | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 50,22 m2

Gesamtmiete: 607,92 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 607,92 €

Miete: 351,54 €

Betriebskosten: 142,21 €

Heizkosten: 54,00 €

Umsatzsteuer: 60,17 €

Monatl. Gesamtbelastung: 607,92 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00