immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Erstbezug - 3-Zimmer- Wohnung mit Loggia in toller Lage

Wohnzimmer
Vorraum
Küchenzeile
Loggia
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Abstellraum

Objektnr.: 960/58284 (Wohnung)

Die gepflegte Hausanlage mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe des ORF-Funkhauses und des Theresianums. U-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die schöne und ganz neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 83 m² hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, separate moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche,  3 Abstellräume und 2 Toiletten.

Die ruhige Wohnung reicht in einen Innenhof.

Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert.

Die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet.

Die Gesamtmiete von € 1.199,48 teilt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete        € 882,46

Betriebskosten  € 177,32

Sonstiges           € 30,66

Umsatzsteuer     € 109,05

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58284
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 83,00 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Terrassen: (ca. 4,00 m2)
  • Abstellraum: 3
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  C  96.72 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Westbalkon / -terrasse | Dusche | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 83,00 m2

Gesamtmiete: 1.199,49 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.199,49 €

Miete: 882,46 €

Betriebskosten: 177,32 €

Sonstiges: 30,66 €

Umsatzsteuer: 109,05 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.199,49 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00