immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung

Ausblick Loggia
Vorraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer Perspektive 2
Küchenzeile
Loggia
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
begehbare Garderobe

Objektnr.: 960/58126 (Wohnung)

Die Wohnung ist ruhig gelegen, reicht in den Innenhof und ist nur 5 Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt.

Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnküche mit Kochnische, Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigen Abstellraum und Ausgang auf die ca. 4 m² große Loggia, Bad mit Wanne und getrenntem WC. 

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Nettoeinkommen 2,5 fache der Miete) und Meldezettel.

Gesamtmiete inklusive Heizkosten und Warmwasser € 799,80

Miete netto:  € 588,91

BK netto:      € 96,82

Heizung:      € 25,85

Warmwasser: € 13,16

Ust:               € 75,06

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58126
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 47,00 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 3,97 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 35.96 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum

Informationen

Fläche: 47,00 m2

Gesamtmiete: 799,80 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 799,80 €

Miete: 588,91 €

Betriebskosten: 96,82 €

Heizkosten: 25,85 €

Warmwasser: 13,16 €

Umsatzsteuer: 75,06 €

Monatl. Gesamtbelastung: 799,80 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00