immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

1., U2, U4/Schottenring: Erstbezug - 2-Zimmer-Stadt-Apartment - 4. Liftstock - WGtauglich


Mag. Alexander Kepka

M alexander.kepka@sreal.at
T +43 664 8181970

Objektnr.: 960/57931 (Wohnung)

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben neu renoviert und strahlt nun eine top moderne Wohnatmosphäre aus.

Sie befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus:

  • 2 Zimmern
  • sehr gut ausgestatteter Küche mit Anschluss für die Waschmaschine,
  • Badezimmer mit Dusche und WC, 
  • Vorzimmer.

Die Zimmer sind ca. 14 und 15 m² groß, getrennt begehbar, somit sehr geeignet für eine WG.

Die großen französischen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und machen sie sehr freundlich.

Die Böden sind mit Parketten ausgestattet und das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen verfliest.

Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 849,94 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 671,32
Netto BK: € 101,35
Ust.: € 77,27 

Kaution: € 2.550,00

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieterin.

Alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57931
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1972
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 46,49 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB:  D  113.63 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fernwärme | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Toilette

Informationen

Fläche: 46,49 m2

Gesamtmiete: 849,94 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 849,94 €

Miete: 671,32 €

Betriebskosten: 101,35 €

Umsatzsteuer: 77,27 €

Monatl. Gesamtbelastung: 849,94 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00