immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung, Nähe U4 Pilgramgasse

Wohnzimmer Perspektive 1
Wohnzimmer Perspektive 2
Küchenzeile
Ausblick Innenhof
Schlafzimmer
Bad mit Wanne

Objektnr.: 960/57717 (Wohnung)

Die Hausanlage liegt 7 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt. Die helle Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und reicht in den Innenhof.

Sie gliedert sich in Wohnzimmer, Küche, geräumigeses Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC

Die Gesamtbruttomiete von € 799,64 versteht sich inklusive Heizung und Warmwasser und gliedert sich wie folgt:

Nettomiete € 568,04, Betriebskostenaktonto € 118,93, Warmwasserakonto € 8,35 + 10% USt € 69,53, Heizungsakonto € 28,99 + 20% USt € 5,80

Es wird eine Befristung von 5 Jahren angeboten, Bezug nach Vereinbarung.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (3-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Fordern Sie bei Interesse ein Exposé an und melden Sie sich danach bei entsprechendem Nachweis für den nächsten Besichtigungstermin an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57717
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 48,18 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 35.99 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum | Gartennutzung | Doppel- / Mehrfachverglasung | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 48,18 m2

Gesamtmiete: 755,66 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 755,66 €

Miete: 568,04 €

Betriebskosten: 118,93 €

Umsatzsteuer: 68,69 €

Monatl. Gesamtbelastung: 755,66 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00