immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

A+

A-

geräumige Single-Garconniere in toller Lage mit Gemeinschafts- Dachterrasse

Wohnbereich
Vorraum
Küchen/ Essbereich
Küchenzeile
Schlafbereich
Bad mit Wanne

Objektnr.: 960/57578 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene, helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Einbauküche, Bad mit Wanne und WC. Die Fenster reichen in den Innenhof. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden

Beziehbar nach Vereinbarung, die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre.

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto beträgt € 574,73 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto € 425,13 , BK netto € 68,21, Warmwasserakonto € 9,27, 10% USt € 50,26

Heizkostenakonto € 18,21 + 20% USt/Monat

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und Meldezettel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57578
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 33,11 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 37.37 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Tiefgarage | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 33,11 m2

Gesamtmiete: 574,72 €

Zimmer: 1

Preisinformation

Gesamtmiete*: 574,72 €

Miete: 425,13 €

Betriebskosten: 68,21 €

Heizkosten: 18,21 €

Warmwasser: 9,27 €

Umsatzsteuer: 53,90 €

Monatl. Gesamtbelastung: 574,72 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00