immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-Zimmer Wohnung in toller Lage

Wohnzimmer
Vorraum
separate Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne

Objektnr.: 960/57398 (Wohnung)

Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 10 Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 43 m² besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad mit getrenntem WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und mit einer  Badewanne ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoss kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten (€ 23,73) beträgt € 758,05,--

Miete netto: € 563,10, BK netto € 88,29, Warmwasser: € 11,86, USt: € 71,08

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57398
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 5. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 42,93 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  37.37 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Tiefgarage | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | WG geeignet | Fahrradraum | Außenliegender Sonnenschutz | Getrennte Toiletten | Gäste-WC | Doppel- / Mehrfachverglasung | Schallschutzfenster | Fitnessraum

Informationen

Fläche: 42,93 m2

Gesamtmiete: 716,53 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 716,53 €

Miete: 563,10 €

Betriebskosten: 88,29 €

Umsatzsteuer: 65,14 €

Monatl. Gesamtbelastung: 716,53 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00