immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung bei der Votivkirche

Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
360° Ansicht

Objektnr.: 960/57311 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Mietwohnung in erstklassiger Lage an der Grenze zum 1. Bezirk, ganz in der Nähe der Votivkirche und der Universität. Die Innenstadt kann innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.

Dieses Apartment ist situiert im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und es besteht aus ca. 56 m², die sich wie folgt aufteilen:

  • zwei große, getrennt begehbare Zimmer
  • eine kleine, getrennte Küche
  • ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster
  • ein getrennt begehbares WC
  • ein zentraler Vorraum

Das Objekt ist mit einem schönen Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird zentral beheizt. Die Küche verfügt über 2 E-Herd-Platten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Stauraum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1150401?accessKey=5abb

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine 2er-WG.

Nettomiete:  € 595,43
Netto BK:     € 176,49
USt.:            €  77,19

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Die Lage ist erstklassig. Sie erreichen zu Fuß die Innenstadt, die Universität, das Servitenviertel und den Donaukanal.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt: U2, 37, 38, 40, 41, 43, 44

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57311
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1960
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 56,12 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB:  E  166 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | WG geeignet | Getrennte Toiletten | Kunststofffenster

Informationen

Fläche: 56,12 m2

Gesamtmiete: 849,11 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 849,11 €

Miete: 595,43 €

Betriebskosten: 176,49 €

Umsatzsteuer: 77,19 €

Monatl. Gesamtbelastung: 849,11 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00