immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

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GERÄUMIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN DER NUSSDORFER STRASSE

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Schlafzimmer
Küche
Vorraum
Badezimmer
360° Ansicht

Objektnr.: 960/56448 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung in der Nussdorfer Straße. 

Das Wohnhaus wurde 2017 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. 

Diese beinhalten eine voll ausgestattete Küche, Parkettboden, Badewanne, Abstellraum, getrenntes Wc, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, 2 Fahrradräume, uvm.

Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock und umfasst ca. 60 m². 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2191235?accessKey=60d4

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich un unmittelbarer Nähe. 

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. 

Die Bruttomiete beträgt € 899,58,- inkl. BK und Ust. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM 


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/56448
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2017
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 60,03 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Zustand: NEUWERTIG

  • HWB:  B  25.5 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Fernwärme | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Fernwärme | Außenliegender Sonnenschutz | Getrennte Toiletten

Informationen

Fläche: 60,03 m2

Gesamtmiete: 899,59 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 899,59 €

Miete: 700,55 €

Betriebskosten: 117,25 €

Umsatzsteuer: 81,79 €

Monatl. Gesamtbelastung: 899,59 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00