Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre  einer Wohnhausanlage im Herzen von Grinzing.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Station der Straßenbahnlinie 38 und des Autobusses 38A.

Die Wohnung wurde frisch saniert und verfügt über einen Fischgrätparkett, neue Fenster und eine neuwertige Küche sowie ein frisch saniertes Badezimmer. 

Die Wohnung ist gut geschnitten und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine separate Toilette. 

Sie ist mit Parkettboden und neuen Fenstern ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. 

Die Miete beträgt € 1.399,54 und versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.

Nettomiete:  €  911,80

Netto BK:     €  246,21

Netto WW:   €    32,83

Netto Hzg.:  €    74,68

USt:         €   134,02 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2157566?accessKey=603f

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.