immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

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KLEINES GESCHÄFT IN DER TAUBSTUMMENGASSE

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Verkaufsraum
Verkaufsraum
Raum

Objektnr.: 965/741 (Einzelhandel)

Zur Vermietung gelangt ein kleines Geschäft oder Büro in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße, Taubstummengasse.

Das Lokal (ehemaliger Friseursalon) befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit einen ebenerdigen Zugang. Straßenseitig besteht ein Portal mit Eingangstür und Schaufenster.

Das Objekt besteht im Wesentlichen aus einem großen Raum, seitlich vom Eingang wurde eine kleine Teeküche intern abgetrennt und es gibt ein eingebautes WC für Kunden. 

Die Gesamtgröße des Lokals beträgt ca. 56 m².

Bruttomiete EUR 704,03 zzgl. 20% Ust.

Das Lokal befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Sanierung seitens des Vermieters wäre zu einem erhöhtem Mietpreis möglich.

Ein faires Angebot für Jungunternehmer und kleinere Firmen.

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 965/741
  • Objektart: Einzelhandel
  • Baujahr: ca. 1913
  • Stockwerk: EG
  • Beziehbar: ab sofort
  • Nutzfläche: ca. 56,00 m2
  • Zimmer: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

  • HWB:  E  180 kWh/m2a
  • Ausstattung: Gas | Heizofen | Teeküche | Linoleum | Mechanische Be- und Entlüftung | Kabelkanäle Unterputz | Deckenleuchten | Toilette | Satteldach | Massiv | Stadtblick

Informationen

Gesamtmiete: 704,03 €

Zimmer: 1

Preisinformation

Gesamtmiete*: 704,03 €

Miete: 616,00 €

Betriebskosten: 88,03 €

Monatl. Gesamtbelastung: 704,03 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00