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Wohnung mit Balkon Nähe U4 Pilgramgasse zur Vermietung

Ausblick Innenhof
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Küche
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Bad

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/55986 (Wohnung)

Das Wohnhaus liegt zentral nur wenige Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. Die Autobusstationen 12A und 59A verkehren unmittelbar gegenüber. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Die 1,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock und hat einen kleinen Balkon mit ca. 4 m² und ist Richtung Innenhof südseitig ausgerichtet. Die Wohnküche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist verfließt und ein Waschmaschinenanschluß ist vorhanden.

Die Gesamtbruttomiete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto beträgt € 749,57 und gliedert sich wie folgt:

Nettomiete € 542,86  BK € 103,77 Warmwasser € 7,19 Heizkosten € 25,30 und der MwSt. €70,44

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM

Es wird eine Befristung von 5 Jahren angeboten.

Beziehbar nach Vereinbarung zum 01. und 15. des Folgemonats.

Für eine eventuelle Anmietung sind diese Unterlagen notwendig:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und österreichischer Meldezettel.

Weitere Hinweise:

• Es wird ein kleines Kellerabteil mit vermietet.

• Warmwasser und Heizung über Fernwärme.

• Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.

• Telefon, Kabel-TV Anschluss vorhanden und ebenfalls direkt zu bezahlen

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55986
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 42,88 m2
  • Zimmer: 1.5
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 3,79 m2)
  • Balkon: ca. 3.79 m2
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 34.59 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Zentralheizung | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Südbalkon / -terrasse | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum

Informationen

Fläche: 42,88 m2

Gesamtmiete: 711,30 €

Zimmer: 1.5

Preisinformation

Gesamtmiete*: 711,30 €

Miete: 542,86 €

Betriebskosten: 103,77 €

Umsatzsteuer: 64,67 €

Monatl. Gesamtbelastung: 711,30 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00