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unbefristet - Erstbezug - Judenplatz / Wipplingerstraße - sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Wohnküche
Küche
Flur
Zimmer
360° Ansicht

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/55684 (Wohnung)

In einem beeindruckenden Jahrhundertwendehaus in der Wipplingerstraße liegt diese exzellent sanierte Altbauwohnung im 4. Liftstock.

Sie ist hofseitig orientiert und bietet ein über 30 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere große Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Tageslicht (!), ein WC mit Handwaschbecken und ein Vorzimmer. 

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Parkettböden, Flügeltüren und Einbauküche ausgestattet.

Die Gesamtmiete von € 1.849,07 schlüsselt sich wie folgt auf:
Netto-Miete € 1.519,78
Betriebskosten € 161,10
Mehrwertsteuer € 168,10

Die Heizkosten betragen zusätzlich pro Monat € 104,59 (inkl. Ust.)

Die Lage in der Innenstadt ist ausgezeichnet. Judenplatz, Freyung und hoher Markt befinden sich mit ihrem bunten Mix an Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien: 1A, 2A, 3A, U2, U3, U4, 1, 71, D

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1994278?accessKey=5f4d
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  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55684
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 99,96 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB: 103 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Etagenheizung | Einbauküche | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Dusche | Gäste-WC

Informationen

Fläche: 99,96 m2

Gesamtmiete: 1.849,07 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.849,07 €

Miete: 1.519,87 €

Betriebskosten: 161,10 €

Umsatzsteuer: 168,10 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.849,07 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00