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unbefristet - Judenplatz / Wipplingerstraße - sanierte Altbauwohnung

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Küche
Küche
Ausblick
Flur
360° Ansicht

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/55681 (Wohnung)

In einem beeindruckenden Jahrhundertwendehaus in der Wipplingerstraße liegt diese exzellent sanierte Altbauwohnung im 2. Liftstock.

Sie ist hofseitig orientiert und bietet ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe/Schrankraum, eine moderne Küche, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum und ein Vorzimmer. 

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Parkettböden, Flügeltüren und Einbauküche ausgestattet.

Die Gesamtmiete von € 1.749,49 schlüsselt sich wie folgt auf:
Netto-Miete € 1.434,40
Betriebskosten € 156,04
Mehrwertsteuer € 159,04

Die Heizkosten betragen zusätzlich pro Monat € 99,24 (inkl. Ust.)

Die Lage in der Innenstadt ist ausgezeichnet. Judenplatz, Freyung und hoher Markt befinden sich mit ihrem bunten Mix an Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien: 1A, 2A, 3A, U2, U3, U4, 1, 71, D

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1994282?accessKey=5f7b
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  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55681
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 94,68 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Abstellraum: 1
  • HWB: 103 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Klimaanlage | Gäste-WC | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 94,68 m2

Gesamtmiete: 1.749,48 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.749,48 €

Miete: 1.434,40 €

Betriebskosten: 156,04 €

Umsatzsteuer: 159,04 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.749,48 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00