immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

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Landstraßer Hauptstraße 71/101a


Philipp Granabetter

M p.granabetter@otto.at
T +43 664 851 6441

Objektnr.: 612072 (Büro / Praxis)

Flexibles Büro nähe Rochusmarkt

Das Gebäude wurde 1998 erbaut, befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Rochusmarkt und ist in einem guten, modernen Zustand.
Die Einheit besteht aus einer großen Räumlichkeit und kann daher sehr effizient genutzt werden.
Weitestgehend kann die Fläche umgehend oder unter Berücksichtigung kleiner Adaptionen zeitnah bezogen werden.

Renovierung durch den Mieter erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.

Ausstattung:

- Lift
- Bereits mit Teeküchen ausgestattet
- Parkett in der kleineren Einheit
- WC-Einheiten
- Kabelkanäle für Strom, EDV und Telefon

 

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 612072
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Zimmer: 2.5
  • WCs: 2
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 86.63 kWh/m2a
  • Ausstattung: Zentralheizung | Personenaufzug | Teeküche | Toilette | Stadtblick

Informationen

Gesamtmiete: 3.299,89 €

Zimmer: 2.5

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.299,89 €

Miete: 2.035,00 €

Betriebskosten: 714,91 €

Umsatzsteuer: 549,98 €

Monatl. Gesamtbelastung: 3.299,89 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00