immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ERSTBEZUG - HOCHWERTIGE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

Objektnr.: 960/69422 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, top ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, in unmittelbarer Nähe des Naschmarkts und Karlsplatzes.

Highlights der Wohnung:

  • Dachgeschosslage mit Lift
  • Hochwertige Ausstattung:
    • Edler Parkettboden in allen Räumen
    • Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
    • Klimatisierung in sämtlichen Räumen
    • Große Fenster mit elektrischen Außenrollläden
    • Moderne voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Helle Räume durch große Fensterflächen

Lage:

Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Der berühmte Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten sowie der Karlsplatz mit Anbindung an mehrere U-Bahnlinien sind direkt vor der Haustür.


Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne.

Diese Wohnung bietet das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in zentraler, urbaner Lage schätzen.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/69422
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. DG
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 66,39 m2
  • Nutzfläche: ca. 90,90 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: 1 (ca. 0,00 m2)
  • Zustand: ERSTBEZUG

  • HWB:  B  39.9 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug

Informationen

Wohnfläche: 66,39 m2

Nutzfläche: 90,90 m2

Gesamtmiete: 1.936,10 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.936,10 €

Miete: 1.460,58 €

Betriebskosten: 224,29 €

Heizkosten: 37,38 €

Liftkosten: 34,44 €

Umsatzsteuer: 179,41 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.936,10 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00