immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Erstbezugs 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Hauptbahnhof und Belvedere

Wohnzimmer strassenseitig
Vorraum
nagelneue Küche mit Fenster
großes Bad mit Dusche und Fenster
Schlafzimmer strassenseitig
Wohnzimmer Perspektive 2
Innenhof
Ausblick Richtung Belvederegarten
Aussenansicht Haus 2
Aussenansicht Haus

Objektnr.: 960/62494 (Wohnung)

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben generalsanierte, ca. 62 m² große Mietwohnung im Mezzanin eines Stilaltbaus.

Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Sie gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche, separates WC, eine modern möblierte Küche, Wohn- und Schlafzimmer.

Die Gesamtmiete beträgt € 849,68 und gliedert sich wie folgt:

Miete netto € 651,64, BK netto € 120,80 und Ust € 77,24

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten.

Beziehbar nach Vereinbarung. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Telefon, Kabel-TV Anschluss sind vorhanden. 

Fordern Sie bei Interesse ein Exposé an und fragen Sie nach einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/62494
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 61,65 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: VOLL_SANIERT

  • HWB:  D  114 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Bad mit Fenster | Badewanne | Dusche | Kabel / Satelliten-TV | Tiefgarage | U-Bahn-Nähe | Fahrradraum | Gartennutzung | Flügeltüren | Stadtblick | Grünblick

Informationen

Wohnfläche: 61,65 m2

Gesamtmiete: 849,68 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 849,68 €

Miete: 651,64 €

Betriebskosten: 120,80 €

Umsatzsteuer: 77,24 €

Monatl. Gesamtbelastung: 849,68 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00