immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

3 Zimmerwohnung mit Balkon

360° Ansicht

Sofia Polster-Georgiadis

M sofia.polster@sreal.at
T +43 664 8183515

Objektnr.: 960/61727 (Wohnung)

Wohnen im Grünen

Diese helle Wohnung liegt im Erdgeschoß einer Hausanlage im Herzen von Grinzing.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen der Straßenbahnlinie 38 und der Autobuslinie 38A.

Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit moderner Küche und Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Sie ist mit hochwertigem Eichenparkett und Kunststofffenstern ausgestattet und wird über die Hauszentralheizung beheizt.

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 1.379,68 und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt.

Nettomiete:     €   893,74

Netto BK:        €   246,21

Netto WW:      €     32,83

Netto Hzg:      €     74,68

USt.:               €   132,14

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2693155?accessKey=6284

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61727
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 82,07 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  E  156.8 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Einbauküche | Südbalkon / -terrasse | Grünblick

Informationen

Wohnfläche: 82,07 m2

Gesamtmiete: 1.379,67 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.379,67 €

Miete: 893,74 €

Betriebskosten: 246,21 €

Heizkosten: 74,68 €

Warmwasser: 32,83 €

Umsatzsteuer: 132,21 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.379,67 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00