immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

1180-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

360° Ansicht

Sofia Polster-Georgiadis

M sofia.polster@sreal.at
T +43 664 8183515

Objektnr.: 960/61434 (Wohnung)

Wohnen in Grünruhelage

Die Hausanlage liegt nach der Endstation der Straßenbahnlinie 41, ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit der Autobuslinie 41A , am Berg auf der Pötzleinsdorfer-Höhe.

Die Wohnung liegt im Hochparterre ohne Lift und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, 2 Zimmer, Bad, separate Toilette sowie 2 Abstellräume.

Sie ist mit Parkettboden,  Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet und wird über die Hauszentralheizung beheizt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.578,18 und versteht sich inkl. BK, Hzg-Akonto, WW-Akonto,  sowie USt.

Nettomiete:                   €  1.066,99

Netto BK:                      €     205,48

Netto Hzg Akonto         €     106,43

Netto WW Akonto:       €       46,13

MwSt:                           €     153,15

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2767776?accessKey=6381

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61434
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: Sofort
  • Wohnfläche: ca. 98,34 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 5,64 m2)
  • Balkon: ca. 5.64 m2
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  F  201.8 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Westbalkon / -terrasse | Bad mit Fenster | Badewanne | Toilette

Informationen

Wohnfläche: 98,34 m2

Gesamtmiete: 1.399,72 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.399,72 €

Miete: 1.066,99 €

Betriebskosten: 205,48 €

Umsatzsteuer: 127,25 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.399,72 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00