immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

schöne Zweizimmermiete mit Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

Loggia- Innenhof
Ausblick Innenhof
Vorraum
Wohnzimmer Perspektive 2
Wohnzimmer
Küchenzeile
Schlafzimmer
Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
begehbare Garderobe

Objektnr.: 960/60987 (Wohnung)

Das Wohnhaus, Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse ist nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² liegt im 1.Liftstock und besteht aus einem Vorraum, Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Fenster reichen auf die Siebenbrunnengasse. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen und Badewanne ausgestattet, ein getrenntes WC ist vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser beträgt € 844,78 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto € 629,80, BK netto € 96,82 Warmwasserakonto € 13,16 + 10% USt € 73,98

Heizkostenakonto € 25,85 + 20% USt/Monat

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60987
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 47,00 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  37.37 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Nordostbalkon / -terrasse | Fahrradraum | Außenliegender Sonnenschutz | Doppel- / Mehrfachverglasung | Fitnessraum | Grünblick

Informationen

Wohnfläche: 47,00 m2

Gesamtmiete: 844,78 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 844,78 €

Miete: 629,80 €

Betriebskosten: 96,82 €

Heizkosten: 25,85 €

Warmwasser: 13,16 €

Umsatzsteuer: 79,15 €

Monatl. Gesamtbelastung: 844,78 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00