Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Toplage Fleischmarkt / Schwedenplatz - UNBEFRISTET - DESIGN-Altbau - Erstbezug - perfekter Grundriss - exklusiv saniert - alles neu! - 3. Liftstock

360° Ansicht

Mag. Alexander Kepka

M alexander.kepka@sreal.at
T +43 664 8181970

Objektnr.: 960/59561 (Wohnung)

Top renoviertes Design-Apartment in zentraler Lage am Fleischmarkt

Sie suchen eine sanierte Altbauwohnung, die Moderne und Tradition perfekt verbindet? Dann sehen Sie sich diese Wohnung im 3. Liftstock (= 2. Stock über Mezzanin) am Fleischmarkt an.

Dieses tolle Apartment bietet Ihnen:

  • einen großen Wohnsalon in wunderbarer Ecklage,
  • eine modern ausgestattete Küche, 
  • 3 weitere Zimmer für Schlafen und Arbeiten,
  • zwei moderne Bäder mit Tageslicht (!): einmal mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette; einmal mit großer Walk In-Dusche,
  • eine Gäste-Toilette,
  • einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und
  • ein schönes Entrée.

Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Klimaanlage, großzügiger Einbauküche, exklusiven Fliesen, Flügeltüren und hohe Räume verwöhnen Sie.

Das Haus und der Eingangsbereich im Jugendstil sind sehr repräsentativ.

Die monatliche Miete beträgt € 2.896,45 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 2.372,60
Netto BK: € 260,54
Ust.: € 263,31 

Kaution: € 8.689,00

Diese Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den nahegelegene Schwedenplatz hervorragend: U1, U4, 1, 2, 2A, Flughafenbus

Erholung und wunderschönen Grünraum finden Sie im nahe gelegenen Stadtpark und am Donaukanal.

Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2437734?accessKey=6181

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Renovated apartment on the 4th floor, traditional Viennese style with modern amenities , next green area Stadtpark and Schwedenplatz (public transport underground lines 1 and 4)

  • very representative
  • large living room
  • 3 further rooms
  • modern kitchen
  • 2 bathrooms
  • 2 toilets

Hot water / heating, gas heating.
Connection for telephone, cable TV.
House, entrance and elevator are very representative.
No basement available

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/59561
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 118,63 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  D  111 kWh/m2a
  • Ausstattung: Gas | Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Bad mit Fenster | Badewanne | Dusche | Gäste-WC | Bad mit WC

Informationen

Wohnfläche: 118,63 m2

Gesamtmiete: 2.896,45 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.896,45 €

Miete: 2.372,60 €

Betriebskosten: 260,54 €

Umsatzsteuer: 263,31 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.896,45 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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4020 Linz

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OPENING HOURS

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00