Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-ZIMMER IN U-BAHN NÄHE MIT NEUER KÜCHE

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer_a
Küche
360° Ansicht

Objektnr.: 960/58302 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene Mietwohnung in zentraler Lage am Anfang vom 2.Bezirk, Vereinsgasse. 

Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines 1993 errichteten Hauses und umfasst eine Fläche von ca. 58 m², die sich wie folgt aufteilen: 

  • ein geräumiges Wohnzimmer 
  • eine etwas abgetrennte Küche mit Essplatzmöglichkeit (wird gerade geliefert)
  • ein Schlafzimmer
  • ein praktischer Abstellraum
  • ein Vorraum
  • ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • ein getrenntes WC

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Die Wohnung ist in eine Seitengasse ausgerichtet.

Sie ist mit einem Parkettboden und Fliesen verlegt und sie wird zentral beheizt. 

Die Lage lässt keine Wünsche offen  - die U2 Station Taborstraße befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt (Ausgang Novaragasse)

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Tabor- und Heinestraße. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2446788?accessKey=6183  

Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK und USt. € 803,49

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58302
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1993
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 58,25 m2
  • Nutzfläche: ca. 58,25 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  C  51.34 kWh/m2a
  • Ausstattung: Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Fernwärme | Abstellraum

Informationen

Wohnfläche: 58,25 m2

Nutzfläche: 58,25 m2

Gesamtmiete: 803,49 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 803,49 €

Miete: 599,88 €

Betriebskosten: 130,56 €

Umsatzsteuer: 73,05 €

Monatl. Gesamtbelastung: 803,49 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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OPENING HOURS

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00