Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

3 Zimmer-Mietwohnung in St. Pölten

360° Ansicht

Objektnr.: 960/58104 (Wohnung)

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12  gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 89,13 m² liegt im 3. Liftstock/Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, separates WC, 3 Zimmer, Dusche mit WC und einer Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 1.099,34 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 605,19

Betriebskosten: € 252,39 

Heizkosten: € 130,00 

Mehrwertsteuer: € 111,76 

Die Kaution beträgt € 3.298,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2264179?accessKey=60c9

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  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58104
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1993
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: 01.10.2021
  • Wohnfläche: ca. 89,13 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: 1 (ca. 0,00 m2)
  • HWB:  C  57.2 kWh/m2a

Informationen

Wohnfläche: 89,13 m2

Gesamtmiete: 1.099,34 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.099,34 €

Miete: 605,19 €

Betriebskosten: 252,39 €

Heizkosten: 130,00 €

Umsatzsteuer: 111,76 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.099,34 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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