Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN DER NUSSDORFER STRASSE

Objektnr.: 960/64408 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Nussdorfer Straße. 

Das Wohnhaus wurde 2017 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. 

Diese beinhalten beispielsweise die Beheizung mittels Fernwärme, ein Kellerabteil, mehrere Fahrradräume, Post-Empfangsboxen, uvm.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern: sie ist mit einem schönen Parkettboden verlegt (Nassräume sind verfliest), mit Isolierfenstern ausgestattet und die Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Das Objekt befindet sich im 1. Dachgeschoss (6. Stock) und umfasst ca. 39 m². 

Es ist straßenseitig ausgerichtet (Nussdorfer Straße)

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich inunmittelbarer Nähe. 

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. Ein Supermarkt wäre sogar im Haus.

Die Energiekosten sind in der Miete nicht inkludiert. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten 
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten 
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/64408
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2017
  • Stockwerk: 1. DG
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 39,05 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: NEUWERTIG

  • HWB:  B  25.5 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Fernwärme

Informationen

Wohnfläche: 39,05 m2

Gesamtmiete: 874,32 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 874,32 €

Miete: 708,76 €

Betriebskosten: 78,14 €

Liftkosten: 7,94 €

Umsatzsteuer: 79,48 €

Monatl. Gesamtbelastung: 874,32 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

HOW CAN WE HELP YOU?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

OPENING HOURS

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00