Das 2017 neuerrichtete Wohnhaus, das aus 14 Wohneinheiten besteht, befindet sich im 2. Bezirk Nahe der Salztorbrücke und in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Wiener Innenstadt bzw. auch bei den U-Bahnlinien U 2 und U 4 Schottenring. Im Sommer genießen Sie das umfangreiche Freizeitangebot am Donaukanal mit zahlreichen beliebten Restaurants, Spazier- und Fahrradwegen. 

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern Komfort und moderne Ausstattung, jede Wohnung hat eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, überwiegend Sonnenschutz, moderne Küchen, teilweise Balkone, Holzparkettböden - Eiche geölt,  Kellerabteile und einen großen Fahrradraum. Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet.

Die Wohnung Top 8  mit einer Größe von ca. 67,88 m² befindet sich im 4. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche (straßenseitig orientiert) mit sämtlichen Geräten, 2 Zimmer beide hofseitig gelegen und mit Ausgang auf den 5,15 m² großen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2318426?accessKey=6016

Die Gesamtmiete von € 1.549,99  schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto                   € 1.150,51

Betriebskosten netto    €    258,57

Mehrwertsteuer            €   140,91

Die Kaution beträgt € 4.650,- und kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.