Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Zentrale Mietwohnung/ Büroräumlichkeit im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

Objektnr.: 2838/897 (Büro / Praxis)

Die zu vermietende Wohnung/ Büro wurde im Jahr 2022 vollständig saniert. Die tiefgreifende Sanierung umfasste die Sanitäranlagen, die Böden sowie die Wand. Eine moderne Einbauküche vervollständigt das hochwertige Raumangebot. 

 

Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. 

Mit einem Lift gelangt man barrierefrei ins dritte Obergeschoss, zum Büro. Bei diesem Objekt darf man sich neben der großen Räume auch noch über einen Balkon freuen.

Die Sanitäranlagen und Parkettböden wurden 2022 erneuert. Eine großzügige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Mietangebots. 

Der Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:

  • VORRAUM 11,97 m²
  • KÜCHE 8,85 m²
  • 1 WC  2,24 m²
  • 2 WC  2,24 m²
  • WR 2,45 m²
  • ZIMMER 12,95 m²
  • ZIMMER 36,48 m²
  • ZIMMER 24,60 m²
  • Bürofläche GESAMT 101,78 m²
  • zzgl. Balkon 7,88 m² 

 

Für eine persönliche Besichtigung bin ich gerne für Sie erreichbar unter

T. 0664 88304265

Martina Granig

 

 

  • Nutzungsart: WohnenGewerbe
  • Objektnummer: 2838/897
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Zimmer: 3
  • WCs: 2
  • Terrassen: (ca. 7,88 m2)
  • Balkon: ca. 7.88 m2
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: VOLL_SANIERT

  • HWB:  D  116.89 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Kunststofffenster

Informationen

Gesamtmiete: 1.758,42 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.758,42 €

Miete: 1.149,94 €

Betriebskosten: 201,92 €

Heizkosten: 113,49 €

Umsatzsteuer: 293,07 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.758,42 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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1020 Wien

OPENING HOURS

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00