Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Weitblick - Renovierter Altbau - Erstbezug - Unbefristet!- Perfekt geplante 2-Zimmer-Wohnung nahe Schottenring/Roßauer Kaserne

Rundgang

Mag. Alexander Kepka

M alexander.kepka@sreal.at
T +43 664 8181970

Objektnr.: 960/61531 (Wohnung)

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2666788?accessKey=6232

Das Betreten dieses Ringstraßen-Ensembles ist ein Erlebnis. Hier zeigt sich die Wiener Architektur der Gründerzeit (um 1870) von ihrer prächtigsten Seite. Sie werden jeden Tag staunen.

In diesem Ensemble liegt diese perfekt geplante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²) im 3. Liftstock.

Genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über den Schlickplatz mit viel Grün bis zum Kahlenberg.

Die Wohnung besticht durch eine erstklassige, moderne Ausstattung und besteht aus:

  • Vorraum
  • ca. 20 m² Wohnzimmer
  • ca.10 m² Küche mit Platz für einen Esstisch: komplett ausgestattete Küchenzeile
  • Schlafzimmer mit
  • begehbarer Garderobe und
  • Bad mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

Fischgrät (!)-Parkettböden, hohe und helle Räume, stilgerechte Türen, ein wunderschönes Entree ergeben ein außergewöhnliches Altbau-Flair.

Die Lage ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Geschäfte, Restaurants und Theater der Innenstadt und des atmosphärischen Servitenviertels.

Die öffentliche Infrastruktur ist perfekt: U2 Schottentor, Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41 , 42, 43 und 44.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet!

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61531
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 58,93 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: ERSTBEZUG

  • HWB: 61.6 kWh/m2a
  • Ausstattung: Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Gäste-WC

Informationen

Wohnfläche: 58,93 m2

Gesamtmiete: 1.249,80 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.249,80 €

Miete: 988,85 €

Betriebskosten: 147,33 €

Umsatzsteuer: 113,62 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.249,80 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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