Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

U3 OTTAKRING - 2-ZIMMER IM DACHGESCHOSS

Objektnr.: 960/61493 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer-Wohnung in der Thaliastraße.

Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock (Dachgeschoss) eines repräsentativen Altbaus und umfasst eine Fläche von ca. 79 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit dem Aufgang zur Galerie, eine getrennte Küche, ein Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne und ein WC. 

Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird mittels Fernwärme beheizt.

Eine Klimaanlage ist vorhanden und kühlt den Wohnbereich inkl. Galerie.  

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Ottakring (S-Bahn, U-Bahn, Buslinien, Straßenbahnlinien) befindet sich nur wenige Schritte entfernt.. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Thaliastraße.

Provision: 2 BMM

Kaution: 3 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61493
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: 01.07.2022
  • Wohnfläche: ca. 78,92 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB:  D  117 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Fernwärme | Getrennte Toiletten

Informationen

Wohnfläche: 78,92 m2

Gesamtmiete: 1.130,10 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.130,10 €

Miete: 828,66 €

Betriebskosten: 122,40 €

Sonstiges: 50,66 €

Liftkosten: 25,64 €

Umsatzsteuer: 102,74 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.130,10 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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OPENING HOURS

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00