Property Details – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

KLEINES GESCHLÄFTSLOKAL BEIM WALLENSTEINPLATZ

Objektnr.: 965/864 (Einzelhandel)

Zur Vermietung gelangt eine ca. 34 m² große Geschäfts-/Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Wallensteinplatz (Seitengasse - keine hohe Frequenz)

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Verkaufsraum mit einer Küche im hinteren Bereich und einer Galerie. 

Es sind keine weiteren Investitionen seitens des Vermieters geplant.

KEINE GASTRONOMIE!!

Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort

Nebenkosten bei Anmietung:
5 Bruttomonatskaution (in bar oder Form einer Bankgarantie)
3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)
Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,--
Vergebührung Finanzamt

Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 965/864
  • Objektart: Einzelhandel
  • Mietdauer: 5
  • Nutzfläche: ca. 34,32 m2
  • HWB: 148 kWh/m2a

Informationen

Nutzfläche: 34,32 m2

Gesamtmiete: 599,56 €

Preisinformation

Gesamtmiete*: 599,56 €

Miete: 437,58 €

Betriebskosten: 62,05 €

Umsatzsteuer: 99,93 €

Monatl. Gesamtbelastung: 599,56 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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OPENING HOURS

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00