Wohnung: 1120 Wien, Hetzendorfer Straße 92a/2/9

  • Nutzfläche:50,44 m²
  • Gesamtmiete brutto:799,80 €
  • Garten © Kegelreal Immobilien
  • Garten © Kegelreal Immobilien
  • Loggia © Kegelreal Immobilien
  • Loggia © Kegelreal Immobilien
  • Ausblick © Kegelreal Immobilien
  • Wohnzimmer © Kegelreal Immobilien
  • Wohnzimmer © Kegelreal Immobilien
  • Küche © Kegelreal Immobilien
  • Schlafzimmer © Kegelreal Immobilien
  • Schlafzimmer © Kegelreal Immobilien
  • Badezimmer © Kegelreal Immobilien
  • WC © Kegelreal Immobilien
  • Abstellraum © Kegelreal Immobilien
  • Vorzimmer © Kegelreal Immobilien
  • Garagenplatz © Kegelreal Immobilien
  • Grundriss © Kegelreal Immobilien
  • Nutzfläche:50,44 m²

  • Hauptmietzins netto:596,71 €
  • Betriebskosten netto:70,28 €
  • Heizkosten:44,49 €
  • Sonstiges:11,57 €
  • USt:76,76 €
  • Gesamtmiete brutto:799,80 €
  • Kaution:2.399,00 €
  • Provision:2 BMM zzgl 20% MwSt

  • Befristung:60 Monate

  • Referenznummer:95/331

Loggiawohnung mit Blick auf begrünten Innenhof

 

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus, direkt gegenüber von Schloss Hetzendorf.

Sie gliedert sich in Vorzimmer, Abstellraum, Bad, WC, sowie Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang zur Loggia.

Weiters steht ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich (um brutto €120/ Monat) unbefristet angemietet werden.

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Vorzimmer, Bad und WC sind hochwertig verfliest.

Das Bad verfügt über eine Wanne und über einen Waschmaschinenanschluss. Mitvermietet wird auch eine moderne Geräteeinbauküche mit Spüle, E-Herd, Ceranfeld und Dunstabzug.

Geheizt wird mittels Fernwärme. Heizkosten betragen derzeit €44,49 zzgl 20% MwSt.

 

Das Objekt besticht durch intelligente Raumaufteilung, ruhige Lage in den begrünten Innenhof, Loggia und durch beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe der Schönbrunner Alle und dem Schloss Hetzendorf. Die Straßenbahnlinie 62 sowie die Autobuslinie 63A liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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