Büro: 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 78/1/DG

  • Nutzfläche:160,17 m²
  • Gesamtmiete brutto:2.186,48 €
  • Anzahl Räume:4
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:55,35 kWh/m²a
  • Büro
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  • Vorraum
  • Büro
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  • Küche
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  • Aufzug
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  • Nutzfläche:160,17 m²

  • Hauptmietzins netto:1.505,60 €
  • Betriebskosten netto:316,47 €
  • USt:364,41 €
  • Gesamtmiete brutto:2.186,48 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:55,35 kWh/m²a

  • Stockwerk:1. DG
  • Verfügbar ab:nach Vereinbbarung
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:965/656

Schöne Büroeinheit in guter Lage im 12. Bezirk

 

Zur Vermietung gelangt ab 1.7.2019 eine Büroeinheit in guter Lage des 12. Bezirkes. Die angebotene Einheit mit ca. 160,17 m² Nutzfläche liegt in der Meidlinger Hauptstraße 78 im Dachgeschoß.

Vom Hauseingang aus erreicht man das Büro bequem mittels des eingebauten Liftes.

Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe mit einer Größe von ca. 21,64 m² gelangt man zu den einzelnen Büro + Besprechungsräumen.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mittels Dachflächenfenster sehr gut belichtet.

Drei Büroräume weisen eine Größe von jeweils ca. 21 m² - 24 m² auf, wobei ein Raum nur vom Stiegenhaus aus zugängig ist.

Ein zentral ausgeführter Meeting bzw. Besprechungsraum mit einer Größe von ca.40 m² besticht durch seine gute Verwendbarkeit.

Ebenfalls separat vom Gang aus erreichbar liegt die ca. 21,86 m² große Küche, ein netter Platz zum Ausspannen am Arbeitsplatz.

Zwei getrennt von einander ausgeführte WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot.

 

 

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet: keine 200 m vomn Bahnhaf Meidling ist es sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen hundert metern Entfernung finden sich mehrere Nahversorger, eine Apootheke und eine Bankfiliale.

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