Wohnung: 1080 Wien, Alserstraße 35/22

  • Nutzfläche:94,14 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.299,61 €
  • Anzahl Räume:2
  • HWB:137,00 kWh/m²a
  • Plan.jpg
  • Nutzfläche:94,14 m²

  • Hauptmietzins netto:963,05 €
  • Betriebskosten netto:192,99 €
  • Liftkosten:25,00 €
  • USt:118,15 €
  • Gesamtmiete brutto:1.299,61 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:137,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:3. Etage
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/51735

2,5-Zimmer-Altbaumiete

 

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 94,14 m² liegt im 3.Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, 1 Wohnküche, 1 großen Zimmer und anschließenden Kabinett, 1 Badezimmer und 1 WC.

Parkettboden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine Altbauwohnung auszeichnet.
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt ca. € 1.299,61 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 963,05, Betriebskosten € 192,99 und 10 % Ust € 118,15
Die Kaution beträgt € 3.899,-
 

Lagebeschreibung

Der schöne Stilaltbau befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 43, 44 bzw. 13A, N43 und N71 gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Caféhäuser, Restaurants gibt es sehr zahlreich.

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