Wohnung: 1080 Wien, Josefstädter Straße 21/7

  • Nutzfläche:112,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.594,46 €
  • Anzahl Räume:4
  • HWB:139,39 kWh/m²a
  • Plan.JPG
  • Nutzfläche:112,00 m²

  • Hauptmietzins netto:1.209,60 €
  • Betriebskosten netto:217,51 €
  • Liftkosten:22,00 €
  • USt:144,95 €
  • Gesamtmiete brutto:1.594,46 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:139,39 kWh/m²a

  • Stockwerk:1. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:ab sofort
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/51807

Vierzimmer-Mietwohnung in sehr guter Lage

 

Die Wohnung befindet sich ein einem geschichtsträchtigen Haus in der Josefstadt - hier bestand dereinst das Atelier von Gustav Klimt. Gegenüber dem Haus befindet sich das beliebte Theater in der Josefstadt. Kultur, Tradition und Geschichte - all das verkörpert dieses Haus.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 112 m² liegt im 1. Liftstock teils straßenseitig und teils hofseitig.
Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorzimmer, hofseitiger Klopfbalkon, 3 Zimmer davon sind zwei Zimmer hofseitig gelegen, Wohnküche, Badezimmer und separates WC.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre  vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.594,46 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.209,60,-, Betriebskosten € 239,91  und Mwst € 144,95.
Die Kaution beträgt € 4.783,- und kann entweder bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Lagebeschreibung

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 2 und die U-Bahnlinie 2 gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig sehr gut erreichbar.

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