Wohnung: 1030 Wien, Ölzeltgasse 1/4

  • Nutzfläche:155,15 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.895,72 €
  • Anzahl Räume:5
  • Zustand:Modernisiert
  • HWB:115,34 kWh/m²a
  • Wohnzimmer
  • Hausansicht
  • Entree
  • Vorraum
  • Wintergarten
  • Zimmer 1
  • Küche
  • Zimmer 2
  • Bad mit Dusche & Wanne
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • 20151215_NEN_Plan_Ölzeltg.1_Top4_1.jpg
  • Nutzfläche:155,15 m²

  • Hauptmietzins netto:1.427,38 €
  • Betriebskosten netto:296,00 €
  • USt:172,34 €
  • Gesamtmiete brutto:1.895,72 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Modernisiert
  • Anzahl Räume:5
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:115,34 kWh/m²a

  • Stockwerk:Hochparterre
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:sofort
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/51865

Stilvolle Altbauwohnung in Gründerzeithaus

Zur Vermietung gelangt eine ca.155,15m² große Mietwohnung im Hochparterre.

Sie ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum,  5 Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einem extra separatem Gäste WC, einer komplett möblierten Küche und einem kleinen Wintergarten mit Blick in den Innenhof.

Es wird kein Kellerabteil mit vermietet.

Parkettböden, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, welches eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.895,97 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.427,38

Betriebskosten                  €   296,23

10% USt.                          €    172,36

Die Kaution beträgt 3BMM

Die Provision 2BMM.

 

Lagebeschreibung

Das Haus ist nahe am Stadtpark gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Stadtpark und die Straßenbahnlinie 1 gegeben.

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