Wohnung: 8020 Graz, Algersdorfer Straße 8-12/1

  • Nutzfläche:71,61 m²
  • Gesamtmiete brutto:857,81 €
  • Anzahl Räume:3
  • Grundriss Top 1.JPG
  • Nutzfläche:71,61 m²

  • Hauptmietzins netto:650,93 €
  • Betriebskosten netto:128,90 €
  • USt:77,98 €
  • Gesamtmiete brutto:857,81 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:Provision bezahlt der Abgeber.

  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1

  • Stockwerk:EG
  • Befristung:60 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:11179

Provisionsfreie Wohnungen im Neubau

 

Zur Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug.

Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist.

Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden im Badezimmer, oder im Abstellraum - je nach Wohneinheit.

Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur internen Betriebskostenabrechnung wird von der Wärmeabrechnungsfirma jede Wohneinheit mit einer Kompaktwärmezähleranlage ausgestattet. Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt mittels eines Thermostatventils am Heizkörper.

Das Gebäude wird mit insgesamt 2 Liften ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden. Im Altbestand der Liegenschaft gibt es unbefristete Mietverträge.

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich (jeweils € 60,-- brutto) anzumieten, sofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.

Raumaufteilung der Top 1

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- 2 Schlafzimmer

- Vorraum

- Badezimmer 

- WC

- Abstellraum

- Terrasse

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt

Mathias Lippert

Mathias Lippert

(Immobilienberater)

T: +43 1 35 600 10
M: +43 660 71 662 05
E: lippert@decus.at

Unverbindliche Anfrage

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