Wohnung: 1070 Wien, Kandlgasse 37/22

  • Nutzfläche:89,13 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.199,97 €
  • Anzahl Räume:3
  • HWB:129,00 kWh/m²a
  • Badezimmer
  • Plan
  • Nutzfläche:89,13 m²

  • Hauptmietzins netto:855,65 €
  • Betriebskosten netto:235,23 €
  • USt:109,09 €
  • Gesamtmiete brutto:1.199,97 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:129,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:nach Mietvertrag
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/51598

3-Zimmer-Wohnung mit guter Nahverkehrsanbindung

 

Die gut angelegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Stilaltbau. Sie liegt im 2. Liftstock absolut hofseitig und ostwestseitig ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
zentrales Vorzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, möblierte Küche und kleiner Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird mit Gas durch eine Gasetagenheizung.
Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen, die Wohnung wird noch ausgemalt.

 

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.199,97 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete € 855,65, Betriebskosten € 235,23, Mwst € 109,09.
 

Die Kaution beträgt  € 3.600,- und kann entweder  bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

 

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und die U-Bahnlinie 6 gegeben. Die Geschäfte des für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.

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