Wohnung: 1040 Wien, Theresianumgasse 7/2/19

  • Nutzfläche:110,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.645,24 €
  • Anzahl Räume:3
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:85,00 kWh/m²a
  • Küche
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Ausblick
  • Küche
  • Schrankraum
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Plan.JPG
  • Lageplan.jpg
  • Nutzfläche:110,00 m²

  • Hauptmietzins netto:1.242,30 €
  • Betriebskosten netto:253,37 €
  • USt:149,57 €
  • Gesamtmiete brutto:1.645,24 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:85,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:5. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:kurzfristig
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/50684

3-Zimmerwohnung mit Loggia in den Innenhof

 

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne ca. 100,00 m² große Mietwohnung - in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Bezirkes.

Diese sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 5. Liftstock, ist größtenteils Innenhof- und gartenseitig orientiert und besteht aus Vorraum, moderner Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia,  2 Zimmer, Bad mit Wanne und Bidet, einem separaten Gäste-WC und einem Schrankraum.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung st mit Fliesen und Parkettböden und mit Thermoisolierfenstern ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.645,24 und gliedert sich in Nettomiete € 1.242,30, Betriebskosten € 253,37 und der Ust. € 149,57

Nebenspesen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
 

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere und der Anton Benya-Park. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1, und die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben.

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