Wohnung: 1050 Wien, Siebenbrunnengasse 8/24

  • Nutzfläche:47,07 m²
  • Gesamtmiete brutto:799,22 €
  • Anzahl Räume:2
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:37,37 kWh/m²a
  • Wohnzimmer
  • Küchenzeile
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Vorzimmer
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
  • Plan.JPG
  • Nutzfläche:47,07 m²

  • Hauptmietzins netto:588,38 €
  • Betriebskosten netto:96,80 €
  • Heizkosten:39,02 €
  • USt:75,02 €
  • Gesamtmiete brutto:799,22 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:1.738,08 € inkl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Fern
  • HWB:37,37 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/51540

2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² liegt im 2.Liftstock und besteht aus einem Vorraum, Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Fenster reichen auf die Siebenbrunnengasse. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad mit Fliesen und Wanne, ein getrenntes WC ist vorhanden.

Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

 

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto beträgt € 799,22 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto € 588,38, BK netto € 96,80, Warmwasserakonto € 13,01, 10% Ust € 69,82

Heizkostenakonto € 26,01 + 20% USt/Monat

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

 

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

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