Büro: 1010 Wien, Löwelstraße 12/10

  • Nutzfläche:148,16 m²
  • Gesamtmiete brutto:3.399,24 €
  • HWB:54,00 kWh/m²a
  • Büro © Otto
  • Büro © Otto
  • Büro © Otto
  • Besprechungszimmertür © Otto
  • Gang © Otto
  • WC © Otto
  • Plan © Otto
  • Nutzfläche:148,16 m²

  • Hauptmietzins netto:2.573,00 €
  • Betriebskosten netto:241,37 €
  • Liftkosten:18,00 €
  • USt:566,54 €
  • Gesamtmiete brutto:3.399,24 €
  • Kaution:16.996,00 €
  • Provision:3 BMM zzgl 20% USt
  • Vergebührung:4.079,00 €

  • HWB:54,00 kWh/m²a

  • Befristung:120 Monate

  • Referenznummer:61/2191

Repräsentatives Büro beim Burgtheater

Dieser wunderschöne Altbau befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Burgtheater und somit in einer ruhigen aber äußerst repräsentativen Gegend des 1. Wiener Gemeindebezirks.


Ein allgemein sehr gepflegter und stillvoller Zugangsbereich am Gebäude sorgen sofort für einen positiven Ersteindruck. Im 1. Liftstock gelegen überzeugt die derzeit vakante Büroeinheit durch einen attraktiven Grundriss und getrennt begehbaren Büroräumlichkeiten. Ein Küchenbereich, getrennte Sanitärbereiche, ein Meetingraum samt Glasabtrennung sowie ein großzügiger Empfang stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Klimaanlage sowie ein Server samt IT-Verkabelung sind zusätzlich bereits vor Ort.

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet und ist sofort verfügbar.

 

Lagebeschreibung

Der wunderschöne Stilaltbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Burgtheater und Rathausplatz.
Im Zentrum von Wien gelegen bietet der Standort viele Einkaufsmöglichkeiten, Volksgarten, Schulen, Theatern und Museen. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch U-Bahn-Station (U 2 Schottentor und Rathaus), die Straßenbahnlinien (D, 1, 71) auf der Ringstraße gewährleistet.

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