Wohnung: 1030 Wien, Charasgasse 3/47

  • Nutzfläche:106,18 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.759,06 €
  • Anzahl Räume:4
  • Zustand:Neuwertig
  • HWB:53,09 kWh/m²a
  • Wohnzimmer 1
  • Hausansicht
  • Vorraum
  • Wohnzimmer 2
  • Terrasse
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • kleines Bad
  • Loggia
  • Kinderzimmer
  • großes Bad
  • Klimaanlage
  • Plan.JPG
  • Nutzfläche:106,18 m²

  • Hauptmietzins netto:1.339,66 €
  • Betriebskosten netto:187,87 €
  • Heizkosten:67,04 €
  • USt:164,49 €
  • Gesamtmiete brutto:1.759,06 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Neuwertig
  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:53,09 kWh/m²a

  • Stockwerk:6. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/50329

 Mietwohnung mit Terrasse und Loggia

 

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle, ca. 109 m² große Mietwohnung mit Terrasse und Loggia, in einer der beliebtesten Wohngegenden des 3. Bezirkes.
Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 6. Liftstock, ist größtenteils gartenseitig und Innenhofseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 4 Zimmern, einer modernen Küche, 2 Bädern mit Wanne und Dusche samt WC, Terrasse und Loggia. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie ist mit Fliesen und Parkettböden und mit Thermoisolierfenstern ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.759,06 und gliedert sich in Nettomiete € 1.339,66, Betriebskosten € 187,87, Warmwasser € 16,73, Heizung € 50,31 und der Ust. € 164,49


Nebenspesen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
 

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sebastianplatz bzw. der Arenbergpark. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U3, 4A, 74A, 0 und die Schnellbahn gegeben.

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