Wohnung: 1060 Wien, Mariahilfer Straße 49/3/68

  • Nutzfläche:70,64 m²
  • Gesamtmiete brutto:994,18 €
  • Anzahl Räume:2
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:127,00 kWh/m²a
  • Plan.JPG
  • Nutzfläche:70,64 m²

  • Hauptmietzins netto:784,10 €
  • Betriebskosten netto:119,70 €
  • USt:90,38 €
  • Gesamtmiete brutto:994,18 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:127,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. Etage
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/51276

2-Zimmerwohung in der Fußgängerzone

 

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 70,64 m² liegt im 2. Stock ohne Lift und befindet sich auf der Stiege 3 der Wohnhausanlage in absoluter Hofruhelage. Sie wird unbefristet vermietet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:  Vorraum, Schlafzimmer mit angeschlossenen Schrankraum und Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, und separates WC.

Die Gesamtmiete von € 994,18 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete: € 784,10

Betriebskosten: € 119,70

Umsatzsteuer: € 90,38

Die Kaution beträgt € 2.983,-

Lagebeschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Neubaugasse (U3), die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet und durch die Buslinie 13A gegeben. Die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten.

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