Wohnung: 1180 Wien, Währinger Straße 166/9

  • Nutzfläche:106,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.198,00 €
  • HWB:35,00 kWh/m²a
  • Zimmer © Martin Ros
  • Zimmer © Martin Ros
  • Zimmer © Martin Ros
  • Zimmer © Martin Ros
  • Zimmer © Martin Ros
  • Schrankwand © Martin Ros
  • Küche © Martin Ros
  • Küche © Martin Ros
  • Badezimmer © Martin Ros
  • Hausansicht © Martin Ros
  • Plan © Martin Ros
  • Nutzfläche:106,00 m²

  • Hauptmietzins netto:905,44 €
  • Betriebskosten netto:183,65 €
  • USt:108,91 €
  • Gesamtmiete brutto:1.198,00 €
  • Kaution:3.594,00 €
  • Provision:2.613,00 €

  • HWB:35,00 kWh/m²a

  • Referenznummer:50/1619

Sonnige Wohnung beim Aumannplatz

Die Wohnung im 2. Liftstock wird unbefristet vermietet. Sie eignet sich als 3er WG, und bietet neben einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und separatem WC auch eine komplett ausgestattete Küche und vier Wohn/Schlafzimmer.

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Ausstattung umfasst auch eine Gasetagenheizung, Telefonanschluss und UPC-Telekabelanschluss. Ein  Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Dachterrasse des Hauses ist allen Mietern zugänglich.

Bei der Anmietung werden vom Eigentümer ein Lichtbildausweis und Einkommensnachweis für die letzten drei Monate benötigt.

 

Lagebeschreibung

Das Haus liegt auf der Währinger Straße, beim Aumannplatz, im 18. Bezirk. Die Umgebung bietet verschiedene Nahversorger wie Spar, Billa, Apotheke, Banken und Restaurants.

Türkenschanzparks und Sternwarteparks sind zu Fuß zu erreichen, und die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe.

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