Wohnung: 1040 Wien, Theresianumgasse 7/2/16

  • Nutzfläche:101,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.596,36 €
  • Anzahl Räume:3
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:60,20 kWh/m²a
  • Terrasse
  • Essbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Garderobe
  • Terrasse
  • Plan
  • Lageplan
  • Nutzfläche:101,00 m²

  • Hauptmietzins netto:1.197,86 €
  • Betriebskosten netto:253,37 €
  • USt:145,13 €
  • Gesamtmiete brutto:1.596,36 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:60,20 kWh/m²a

  • Stockwerk:5. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:kurzfristig
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/51048

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne ca. 101 m² große Mietwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Bezirkes.
Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 5. Liftstock, ist größtenteils Innenhof- und gartenseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 3 Zimmern mit Terrasse, einer modernen Küche, Bad mit Wanne und einem separaten Gäste-WC und begehbarer Garderobe bzw. Schrankraum

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen und ist mit Fliesen und Parkettböden sowie mit Thermoisolierfenstern ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.596,35 und gliedert sich in Nettomiete € 1.197,86, Betriebskosten € 253,37 und der Ust. € 145,12

Nebenspesen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
 

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere und der Anton Benya-Park. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1 und die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben.

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