Wohnung: 1210 Wien, Rautenkranzgasse 41/1/6

  • Nutzfläche:55,64 m²
  • Gesamtmiete brutto:832,37 €
  • Anzahl Räume:2
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:36,00 kWh/m²a
  • Wohnhaus-Gartenansicht
  • Balkon
  • Umgebung Alte Donau
  • Wohnhausanlage
  • Plan.JPG
  • Nutzfläche:55,64 m²

  • Hauptmietzins netto:639,86 €
  • Betriebskosten netto:116,84 €
  • USt:75,67 €
  • Gesamtmiete brutto:832,37 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Fussboden
  • HWB:36,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:nach Mietvertrag
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/51077

2-Zimmerwohnung bei der Alten Donau

Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in einer Top gepflegten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.
Das Wohnhaus wurde 2011 in moderner Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 7 m² großen Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Badezimmer und WC sind modern verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme/Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Bitte beachten Sie nachstehende notwendige Unterlagen zur Anmietung dieser Wohnung:
Gehaltsnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises
Meldezettel

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.,
1x ABWICKLUNGSHONORAR Hausverwaltung € 108,--
 

Lagebeschreibung

Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe erreicht man das Erholungsgebiet "Alte Donau" mit all seinen Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Angebot, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut.

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